| 주소 |
전북 군산시 오식도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
70억 (부가세 별도)
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| 융자금 |
50억
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 13,865.2㎡ 4,194평 / 건축 7,541.49㎡ 2,281평 / 연 7,976.02㎡ 2,413평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 15.9M)
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
직접 운영중
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전력 |
95Kw
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
3 개 / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
야드 넓은 공장,높은 공장,호이스트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2009-07-06
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| 매물 확인일 |
2025-09-04
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매물찾기요청
010.5407.0444
3D VR 보기
https://photos.app.goo.gl/whVnMVqdESaytKCi6
매슬로우코리아
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고려대학교 화학과 졸업
법률사무소 사무장 6년
공인중개사
물류관리사
무역영어1급
국제무역사
신용관리사
대형플랜트제작가능
대형기계제작가공
호이스트, 갠트리크레인, 프레스 설비 다수(직접 문의요망)
정반
기계장비 포함여부, 기존사업 포함여부에 따라 거래금액이 달라질 수 있음
사무실 3층
컨테이너 다수
토지 LH임대
전화하기
문의하기연면적
2,413평대지면적
4,194평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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