| 주소 |
전북 군산시 소룡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
300억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 61,894.8㎡ 18,723평 / 건축 41,330.58㎡ 12,503평 / 연 43,116.11㎡ 13,043평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 15.2M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
1000Kw
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대형트럭 |
진입가능 (컨테이너 작업가능 공장)
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| 사무실 / 화장실 |
10 개 / 8 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
공장
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 200 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
야드 넓은 공장,높은 공장,일자로 긴 공장
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| 입주가능일 |
2026년 12월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2008-01-03
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매슬로우코리아
저희 매슬로우공인중개사사무소는 전국의 공장,창고, 스마트팜 등 산업용 부동산을 전문으로 중개 및 컨설팅을 하고 있습니다.
6차선 대로변 코너입지
토지 18723평
건축 12502평(연면적 13042평)
층고 15.2m
사무동 3층(기숙사,식당,사무실 구성가능)
저희를 통해 매물을 구하시는 고객님들을 위하여 3D VR서비스를 제공하고 있습니다. 이를 통해 중국, 일본 등 원거리에 있는 분들께도 공유가 가능합니다.
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경비실, 사무동 2층, 사무실 및 화장실 다수
컨테이너 작업 및 회차 가능, 야드넓음, 공장 내 컨테이너 진입가능
군산국가산단 소재
왕복 6차로 대로변 입지
건물 컨디션 최상
제조 또는 창고용도, 대형물류창고
전화하기
문의하기연면적
13,043평대지면적
18,723평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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