| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
1억4,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
80,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 50.6㎡ 15평 / 공급 84.26㎡ 25평 / 대지 13,974.5㎡ 4,227평 / 건축 8,368.64㎡ 2,532평 / 연 48,378.8㎡ 14,635평 (전용률 60%) 평
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| 층정보 |
지상 :5층 / 지하 :1층 (층고 2.4M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(기타공장(공장(지식산업센터)))
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (외부/공용)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 325 대 )
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엘리베이터 |
8 대
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| 화물 엘리베이터 |
2 대
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2021-09-30
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매슬로우코리아
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(전국중개가능)부동산으로 삶을 디자인하다. : 네이버 블로그
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문의하기연면적
14,635평대지면적
4,227평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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