| 주소 |
전북 군산시 오식도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
10억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,678.2㎡ 508평 / 건축 1,085.87㎡ 328평 / 연 1,085.87㎡ 328평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장 기계제작
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
150Kw
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호이스트 |
3톤, 5톤, 8톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/공용)
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| 현재 용도 |
공장
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주차 |
불가능
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
높은 공장,호이스트,일반창고,물류창고
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입주가능일 |
2026년 04월 초순 이후 (협의가능)
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| 사용승인일 |
2005-10-26
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왕복6차로 접함,누수, 리모델링 필요.
행어도어 정 문 폭 4.7m X 높이 5.1미터
측면문 폭 6.6m X 높이 4.6미터
크레인 2.8톤 * 1개
5톤 * 1개
7.5톤 * 1개
군산오식도 산업단지 메인대로 왕복 6차로 대로변 입지, 누수 있음, 리모델링 필요하나
기계가공업종의 경우 용인할 정도의 누수임
상세문의는 전화바랍니다.
등록된 매물 외 다른 매력적인 매물도 많이 있으니 연락바랍니다.
010.5407.0444
매슬로우코리아
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(전국중개가능)부동산으로 삶을 디자인하다. : 네이버 블로그
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328평대지면적
508평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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