| 주소 |
전북 군산시 오식도동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
32억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 15,725.1㎡ 4,757평 / 건축 4,203㎡ 1,271평 / 연 4,203㎡ 1,271평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 14.95M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 전력 |
700Kw
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호이스트 |
5톤, 10톤, 30톤, 50톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 현재 용도 | |
추천 용도 |
쇼트, 도장, 중량물, 선박 제작
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
야드 넓은 공장,높은 공장,호이스트
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2011-06-03
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추천 매물 3줄 요약
✔️쇼트,도장가능
✔️야드넓음
✔️토지LH소유
+ 전용공업지역 / 도시지역
+ 공장 / 총 4동 / 일반철골구조
+ 층고 : 14.95m
+ 크레인 : 50톤 (외부)
+ 호이스트 : 5톤, 10톤, 30톤, 5톤더블
+ 전력 :700kw
+ 쇼트장 2개동
+ 플랜트, 선박블럭 제작공장
+ 사무동 포함
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문의하기연면적
1,271평대지면적
4,757평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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