| 주소 |
충북 음성군 금왕읍 사창리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
110억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 23,361㎡ 7,067평 / 건축 3,795㎡ 1,148평 / 연 3,852.1㎡ 1,165평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12.65M)
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
13 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
야드 넓은 공장
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-09-20
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추천 매물 3줄 요약
✔️초대형 우드칩공장
✔️민원없음
✔️야드 넓은공장, 물류흐름 좋은 공장
+ 용도지역: 계획관리지역
+ 건축물 구성: 자원순환시설 / 총 5동 / 일반철골구조
+ 층 정보: 지상 1층 / 지하 0층
+ 층고: 12.65
+ 도로: 세로한면(가)(4m 미만)

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| 주소 |
충북 음성군 금왕읍 사창리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
23,361㎡
7,067평
평
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건축면적 |
3,795㎡
1,148평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
3,852.1㎡
1,165평
평
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용적률산정연면적 |
3,852.1㎡
1,165평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주구조 |
총 5동
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| 높이 |
12.65m
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지붕구조 |
-
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| 주차 |
자주식(옥외)
13대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
-
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
2023-09-20
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연면적
1,165평대지면적
7,067평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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